1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比+9.9%
クレッセント武蔵小山III
東京都目黒区目黒本町五丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 50.6㎡の場合
相場
6,834万円
135.1万円/㎡
3,216
5,628
8,041
10,453
AI査定結果
推定相場価格
6,834万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜8,041万円
111.2万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント武蔵小山III
6,780万円（134.0万円/㎡）/ 3階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は126.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 6,780万円 | 134.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/10 | 5,980万円 | 118.2万円 | 1階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,480万円 | 128.1万円 | 1階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は142.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | クレッセント武蔵小山III 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 134.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 7,280万円 | 145.8万円 | 49.92㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 9,990万円 | 160.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 8,480万円 | 157.1万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/19 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,990万円 | 153.9万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,350万円 | 145.7万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンロイヤル東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 7,580万円 | 131.6万円 | 57.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 4,500万円 | 114.6万円 | 39.25㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ベルハイム中目黒 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 8,280万円 | 135.8万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィンテージ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 9,980万円 | 161.6万円 | 61.74㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 7,480万円 | 129.9万円 | 57.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ファミール八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 8,500万円 | 158.6万円 | 53.59㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | イトーピア自由が丘イデア 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 9,380万円 | 161.7万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | 学芸大学パインマンション 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 8,180万円 | 148.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/13 | リックス都立大学さくらガーデン 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 5,980万円 | 102.1万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,480万円 | 135.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランシティ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 9,850万円 | 155.8万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅3分 | 8,300万円 | 165.8万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 5,280万円 | 131.6万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーラ・コモド都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 8,700万円 | 140.3万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、目黒区では9.9%上昇しています。
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